Szukaj w serwisie

Kategorie:

Temat na czasie | Wydarzenia | Nowości rynkowe | Prawo | Finanse

Tutaj jesteś: Aktualności / Finanse

Starasz się o kredyt hipoteczny? Nie daj się zaskoczyć!

kategoria: Finanse, opracowanie: Redakcja, źródło: Emmerson
obrazek aktualności
Starasz się o kredyt hipoteczny? Nie daj się zaskoczyć! [fot.: Stock]

Wybierając się na spotkanie z przedstawicielem banku dotyczące kredytu hipotecznego warto się do niego dobrze przygotować. Poniżej przedstawiono kilka kwestii, o których warto pamiętać, a z których nie do końca zdaje sobie sprawę większość kredytobiorców.

Większość osób starających się o kredyt na mieszkanie wie, które czynniki są oceniane w pierwszej kolejności. Trzeba tu wymienić:

  • bezwzględną wysokość zarobków,
  • czas przepracowany w danym miejscu,
  • liczbę osób pracujących w gospodarstwie domowym.

Jeśli chodzi o poziom wydatków to duże znaczenie ma sama liczba członków rodziny oraz wyciągi z rachunków bankowych. Poza tym sprawdzane jest zadłużenie na kartach kredytowych, a do miesięcznych kosztów dodawana jest wysokość czynszu przyszłego lokalu mieszkalnego.

Stosowana przez banki tzw. ocena scoringowa obejmuje jednak także inne kwestie, a na jej ostateczny wynik mogą mieć wpływ nieistotne na pierwszy rzut oka czynniki. Jednym z najciekawszych przykładów może być tutaj numer telefonu podany przez potencjalnego kredytobiorcę. Wpisanie numeru stacjonarnego zamiast numeru telefonu komórkowego wpływa na zwiększenie wiarygodności klienta w oczach banku i tym samym uzyskanie wyższej ostatecznej oceny scoringowej. W związku z tym w trakcie rozmowy z przedstawicielem banku należy dokładnie przemyśleć odpowiedź na każde zadane pytanie.

Ubiegając się o kredyt trzeba pamiętać również, że bank będzie starał się dokładnie „prześwietlić” każdego kandydata.


Oprócz prześledzenia historii spłat dotychczasowych zobowiązań w Biurze Informacji Kredytowej można spodziewać się, że sprawdzone zostaną także nasze konta na portalach społecznościowych.


Choć instytucje finansowe się do tego nie przyznają, to jednak większość z nich za pomocą Internetu weryfikuje prawdziwość informacji podanych przez kredytobiorcę. Przygotowując się na rozmowę w banku trzeba więc zawczasu pomyśleć, czego można dowiedzieć się wpisując nasze imię i nazwisko w wyszukiwarce internetowej.

Warto także dobrze przemyśleć termin złożenia wniosku kredytowego. Problemem, na jaki można tutaj natrafić, jest stosowany w niektórych bankach wymóg przedstawienia PITa-11. Może stanowić to kłopot dla klientów, którzy postanowili złożyć wniosek w styczniu lub w pierwszej połowie lutego, kiedy dokumenty te jeszcze do nich nie dotarły.

Pytaniem, które często pojawia się we wnioskach kredytowych jest data zameldowania na pobyt stały. W obecnie wydawanych dowodach osobistych taka informacja nie jest zawarta, przez co klienci mogą mieć problem ze wskazaniem dokładnej daty w trakcie rozmowy. W niektórych bankach wymagane może być również podanie poprzedniej daty zameldowania, jeżeli jego zmiana nastąpiła  w ciągu ostatnich pięciu lat. Podsumowując – warto poświęcić trochę wolnego czasu i dobrze przygotować się do rozmowy, która może zaważyć na ostatecznej decyzji banku oraz na warunkach podpisywanej często na kilkadziesiąt lat umowy kredytowej.

autor: opracowanie: Redakcja, źródło: Emmerson

powrót

 

Dodaj komentarz:

Dodaj swój komentarz
Autor komentarza:
Treść komentarza:
Kod:
Wpisz kod:
Akceptuję regulamin

Wasze komentarze:

Aktualnie brak komentarzy

Szukaj:
 
 
 

Zobacz również:
PROJEKT I WYKONANIE: www.themedia.pl  
GŁÓWNA / O NAS / FORUM / REKLAMA / POLITYKA PRYWATNOŚCI / KONTAKT
Copyright © 2010 by www.oDachach.pl Wszelkie prawa zastrzeżone